«Petit propriétaire, je loue régulièrement les appartements de ma maison à des particuliers. Qu’en est-il de la fameuse garantie de loyer? Suis-je obligé d’en prévoir une?»

La garantie versée en début de bail n’est pas une exigence légale pour le propriétaire. En revanche, si elle a été prévue dans le contrat, il s’agit alors d’une obligation contractuelle du locataire.

Si vous voulez en exiger une de votre locataire, vous devez impérativement...