Canton du Valais: les extrêmes se côtoient

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• La maison du moisA deux pas du vieux bourg de Saint-Maurice, cette ancienne tannerie du début du 20e siècle séduira les amateurs d’espaces intérieurs. L’appartement de six pièces (140 m2) au 1er étage a été rénové dans les années 1980: les sanitaires sont en bon état, le reste supporterait d’être rafraîchi. Tout est possible en revanche pour les entrepôts du rez et du 1er étage, mais surtout dans les combles de 250 m2. L’odeur des peaux a disparu, restent la charpente et 12 grandes fenêtres pour un volume de 6 m de hauteur au faîte. L’espace est idéal pour y aménager un loft: atelier d’architecte, de peintre ou espace de vie. La végétation est abondante au jardin, dont la jouissance est toutefois gâchée par le bruit de la route. La bâtisse principale et ses dépendances (garage et atelier) sur une parcelle de 1836 m2 sont à vendre pour 670000 fr. Possibilité d’acquérir également la parcelle annexe de 781 m2 avec une maison de 4 pièces et demie, actuellement louée: le tout pour 855000 fr.Informations: Bernard Nicod, Monthey. Tél.: 024 473 88 88.Une villa type de 6 piècesA notre demande, le Centre d’information et de formation immobilière (CIFI) a évalué le prix d’une villa type sur l’ensemble du canton du Valais. Notre référence: une villa individuelle de 6 pièces, construite en 1973, sur 1000 m2 de terrain, avec une bonne situation dans la commune et une bonne qualité de construction. Surface habitable nette de 180 m2 (volume 920 m3), avec deux salles de bain, un garage séparé et une place de parc extérieure. Etat du bâtiment jugé moyen, à cause de son âge et parce qu’aucune rénovation lourde n’a été effectuée jusqu’ici. Pour faire leur évaluation, les experts du CIFI emploient la méthode dite «hédoniste», dont le principe a été expliqué en détail dans notre édition de mai 2003.Télécharger le tableau du prix selon la commune