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Vaut-il la peine d'acheter un appartement pour le louer?

Article de référence:
Acheter pour louer: pourquoi pas?

Mise à jour du calculateur: 01/2016

Jamais les taux hypothécaires n'ont été aussi bas. Et logiquement, jamais non plus l'épargne sans risque n'a aussi peu rapporté. Alternative possible: placer son argent dans une maison ou un appartement, et le louer. Vraiment? Faites le calcul!

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    Investissement        
    Prix d'achat    
    Frais d'acquisition1  
    Gage immobilier1  
    Total    
    Financement   2016 2021 2026
    Fonds propres  
    Hypothèque 1er rang  
    Charges annuelles        
    Intérêts hypothécaire
    Amortissement fixe1
    Frais d'entretien et charges PPE1,2
    Charges annuelles  
    Impôts taux marginal:
    Charges réelles  
    Revenus        
    Loyer 2 mensuel:
    Rendement        
    Bénéfice annuel  
    Rendement du capital  
    1 pourcentage proportionnel au prix d'achat
    2 augmentation de par an
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