« Nous avons des fuites d’eau dans notre salle de bain, dues à une fissure dans la cuvette des WC. La régie a fait intervenir un installateur-sanitaire pour régler le problème. Mais elle nous envoie la facture, qui se monte à plusieurs centaines de francs. Est-ce à nous de payer ces travaux? »

Selon l’article 259 du Code des obligations, le locataire doit, en principe, assumer à ses frais la réparation des menus défauts. En revanche, le bailleur doit prendre...