«L’an passé, le bailleur a remplacé la chaudière. Il m’a ensuite informé par simple lettre que mon loyer mensuel augmenterait de 100 fr. dès le 1er mars 2013. J’ai payé la hausse, mais je me demande à présent si elle était vraiment valable?»

Non. Certes, les frais causés par d’importants travaux de ré­no­vation, tels qu’une réfection de façade, le remplacement de conduites usagées ou d’un ancien système de chauffage devenu obsolète, sont généralement c...