«Qui paie ses dettes s’enrichit», dit la sagesse populaire. En matière d’hypothèques, rien n’est moins sûr: «Le système fiscal suisse oblige les propriétaires à garder une dette hypothécaire élevée», explique Roland Bron, directeur romand de VZ VermögensZentrum. En effet, il n’y a souvent guère d’intérêt à posséder une maison nette de dettes, celles-ci pouvant être déduites du revenu imposable.

Chaque propriétaire disposant d’un capital, petit ou g...