Sommaire
- défauts et réparationsQuelques éléments à connaîtreL’usure normale des installations d’un appartement est déterminée par des tabelles. Ainsi, les frais d’une tapisserie, par exemple, sont amortis en 10 ans, ceux d’une moquette en 5 à 10 ans. Tout défaut dépassant l’usure normale est à la charge du locataire (exemple typique: des dégâts dans la chambre d’enfant, ou occasionnés par un animal). Ce dernier n’assumera toutefois que la part qui n’est pas encore amortie de l’objet endommagé.Les défauts qui sont apparus en cours de bail et peuvent être éliminés grâce à de petits travaux sont aussi à la charge du locataire (remplacement du flexible de douche ou d’un néon, graissage des gonds, etc.).Pour d’autres informations, consulter notre «Guide pratique du locataire». Commande en page 24.
Bon à Savoir 07-2006
05.07.2006
Dernière mise à jour:
02.02.2023
02.02.2023
Une facture quatre fois plus élevée que prévue: c’est la mauvaise surprise qu’a eue Damien Tomasini, un lecteur fribourgeois, après son récent déménagement. «Trois murs de mon appartement comportaient quelques petites taches, explique-t-il. Lors de l’état des lieux de sortie, la régie m’a convaincu de ne pas faire appel à mon assureur RC, en affirmant que les frais de réfection ne dépasseraient pas 300 fr. ou 400 fr.». Six semaines plus tard, notre lecteur reçoit la fac...
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